中央空調(diào)在長期運行后，不可避免地會產(chǎn)生結(jié)垢、生銹、細菌和粉塵等問題。中央空調(diào)清洗摸蒸發(fā)器的表面溫度。工作正常的空調(diào)器蒸發(fā)器各處的溫度應(yīng)該是相同的，其表面是發(fā)涼的，一般在15℃左右，裸露在外的銅管彎頭處有凝露水。中央空調(diào)維修壓縮機正常運行20－30分鐘后，摸一摸吸氣管、排氣管、壓縮機、蒸發(fā)器出風(fēng)口、冷凝器等部位的溫度，憑手感便可判斷制冷效果的好壞。中央空調(diào)維保空調(diào)使用一段時間之后，由于靜電作用和反復(fù)空氣循環(huán)、使濾光板、散熱器、蒸發(fā)器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，造成氣流堵塞，致使制冷、制熱效果下降。增加耗 電量，噪音，嚴重的甚至造成壓縮機損壞，增大故障率。降低空調(diào)的使用壽命。 這些問題將直接導(dǎo)致制冷能力的削弱、使用壽命的縮短、操作可靠性的降低、能量消耗的增加，從而導(dǎo)致操作成本增加。 為了節(jié)約能源和降低運行成本，中央空調(diào)系統(tǒng)的維護是必不可少的一部分。 以下是大多數(shù)公司對中央空調(diào)系統(tǒng)維護方案的說明。
主要保養(yǎng)方法
一、檢查性維護保養(yǎng)：
根據(jù)設(shè)備運行情況和客戶需求，計劃進行各類日常檢查。
2.在現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主的操作人員，并解釋機組操作和維護中涉及的實用技術(shù)。
3、提供企業(yè)各類社會必要的增值服務(wù)。
4. 對主機及輔助設(shè)備運行中存在的問題提出專業(yè)意見和改進方案。
二、預(yù)防性維護保養(yǎng)：
1. 包括提供檢查維護的內(nèi)容。
2. 按照制造商的建議進行必要的預(yù)防性維護。
3.預(yù)防性維護包括清洗熱交換器銅管、分析和更換冷凍機油、機油濾芯、干燥過濾器等。
三、全面性維護保養(yǎng)：
1、全部進行常規(guī)檢查、增值產(chǎn)品服務(wù)和緊急故障信息處理的服務(wù)。
2.如果設(shè)備故障，負責(zé)所有的維護工作和部件更換。
3.為客戶提供全天的緊急維護服務(wù)，確保故障快速排除，停機時間最少。
具體維護保養(yǎng)內(nèi)容
空調(diào)
檢查中央空調(diào)制冷系統(tǒng)制冷劑的高低壓是否正常；檢查中央空調(diào)主機制冷系統(tǒng)是否有制冷劑泄漏，是否需要補充制冷劑；檢查壓縮機運行電流是否正常；檢查壓縮機運行聲音是否正常；檢查壓縮機油的油位和顏色是否正常；檢查壓縮機的油壓和油溫是否正常；檢查中央空調(diào)相序保護器是否正常，是否缺相；檢查中央空調(diào)主機接線端子是否松動；檢查水流保護開關(guān)工作是否正常；檢查電腦板和溫度探頭的電阻值是否正常；
二、風(fēng)系統(tǒng)的檢查：
檢查以及風(fēng)機盤管出風(fēng)的風(fēng)量系統(tǒng)是否可以正常；檢查風(fēng)機盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵；檢查出風(fēng)溫度數(shù)據(jù)是否能夠正常。
三、水系統(tǒng)的檢查：
檢查冷凍水水質(zhì)，是否需要更換水；檢查冷凍水系統(tǒng)內(nèi)過濾器內(nèi)雜質(zhì)，清潔過濾器；檢查空氣、排氣；檢查回水溫；檢查泵聲、電流；檢查閥門是否靈活、生銹、滲漏；檢查絕緣系統(tǒng)是否開裂、破損、漏水；
以上分別介紹了中央空調(diào)的三種維護方式，用戶可以從中央空調(diào)主機、風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)三個方面進行具體維護。
